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Segré (49500)

Maison de ville - 5 chambres

Prix

du bien

208 550 €

réf : AI1419

01

Général

À deux pas du centre-ville de Segré, Anjou Immobilier vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou une grande famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux du rez-de-chaussée comprenant un hall d’accueil, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec dressing, offrant un confort de vie appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances pratiques :Un garage avec cave, un atelier et un bûcher.

Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 950 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout les atouts de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et services, alliant confort de vie et praticité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement, contactez Guillaume VERNEAU au 06.31.78.29.57, Agent commercial (EI) immatriculéau RSAC d'ANGERS sous le N°812 174 597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

130 m²
surface terrain

947 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

208 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

199 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,8 %
Taxe foncière annuelle

1 020 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

1
Exposition

Ouest
Année de construction

1920

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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