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Pouancé (49420)

Maison en pierre avec grand jardin

Prix

du bien

138 000 €

réf : AI1376

01

Général

Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre en plein coeur de Pouancé.

Sur trois niveaux elle se compose d'un grand salon/séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse. Au premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres, idéal pour une grande famille. Au dernier étage se trouve une grande salle de bain rénovée, avec une douche et une baignoire, spacieuse et lumineuse parfaite pour vos moments de détente.

A l'extérieur, une terrasse avec un barbecue en pierre donne accès à un grand terrain arboré et entièrement cloturé pour profiter des belles journées d'été. A proximité un garage de 60m² complète ce bien.

Nécessitant quelques travaux de rénovation, vous pourrez mettre à votre goût cette demeure déjà pleine de charme.

Pour tout renseignement, contactez Christophe Dhion au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49420
Surface habitable (m²)

138 m²
surface terrain

520 m²
Surface loi Carrez (m²)

138 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,15 %
Taxe foncière annuelle

1 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1700

05

Bilan énergétique

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