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Segré (49500)
MAISON DE CARACTERE SEGRE HYPER CENTRE

Prix
du bien
261 800 €
réf : AI1286

01
Général

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère avec plusieurs logements locatifs vous offrant un très beau potentiel et idéalement située dans le centre ville de Segré.


Au rez-de-chaussée, elle met à votre disposition : une pièce d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un grand salon, un vestiaire, une chambre, des toilettes et un studio avec une entrée indépendante.


Au 1er étage vous trouverez : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un vestiaire et un appartement disposant d'une entrée indépendante.


Le 2ème étage vous propose : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier et 3 studios avec également une entrée indépendante.


Sous-sol sous la totalité de la maison composé de plusieurs caves, d'une chaufferie et d'un atelier.


Une cour goudronnée, un garage et un car-port se trouvent à l'extérieur, tandis qu'en contre-haut, un grand jardin arboré est présent.


Le tout s'étend sur une parcelle de 2353 m².


Vous cherchez une grande maison familiale ou vous souhaitez faire un investissement immobilier, cette maison vous offre un beau potentiel pour créer de nombreux logements, alors n'hésitez pas, venez découvrir cette maison !


Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75 Agent commercial RSAC 842576738


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49500
  • Surface habitable (m²)
    460 m²
  • surface terrain
    2 353 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    460 m²
  • Nombre de chambre(s)
    11
  • Nombre de pièces
    14
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    261 800 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,72 %
  • Taxe foncière annuelle
    2 850 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    4
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1949

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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