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Coup de coeur

Segré (49500)

Ancienne fermette de plain-pied entièrement rénovée 5 chambres

Prix

du bien

282 400 €

réf : AI1338

01

Général

Dans la commune de Noyant-la-Gravoyère, à seulement 8 minutes de Segré, cette maison parfaitement entretenue est idéalement située au calme à la campagne.

Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une lingerie, un cellier et un wc indépendant.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse, un double garage avec portes motorisées, un carport, une chaufferie, un abri de jardin, un chalet en bois et un ancien puits.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaire.

Pour vos moments de détente une grande terrasse avec piscine chauffée et couverte ainsi qu'un terrain de pétanque.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 300 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, différents arbres fruitiers vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

138 m²
surface terrain

2 324 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

282 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,59 %
Taxe foncière annuelle

1 340 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage

Central, AUTRE, AUTRE
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1949

05

Bilan énergétique

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