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Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Maison de campagne à 8 minutes de Segré

Prix
du bien
282 400 €
réf : AI1338

01
Général

Dans la commune de Noyant-la-Gravoyère, à seulement 8 minutes de Segré, cette maison parfaitement entretenue est idéalement située au calme à la campagne.

Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une lingerie, un cellier et un wc indépendant.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une belle terrasse, un double garage avec portes motorisées, un carport, une chaufferie, un abri de jardin, un chalet en bois et un ancien puits.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaire.

Pour vos moments de détente une grande terrasse avec piscine chauffée et couverte ainsi qu'un terrain de pétanque.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 2 300 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, différents arbres fruitiers vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    49500
  • Surface habitable (m²)
    138 m²
  • surface terrain
    2 324 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    6

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    282 400 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    270 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,59 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 340 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur, Fioul, Bois
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
  • Format de chauffage
    Central, AUTRE, AUTRE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1949

05
Bilan énergétique

DPE GES
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