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Exclusif

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Belle maison familiale avec 5 chambres

Prix

du bien

299 910 €

réf : AI1420

01

Général

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre, nichée au calme, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne de Segré.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que son arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un couloir dessert ensuite une salle de bains, un WC et cinq chambres, dont une avec douche et une autre avec dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Le grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement selon vos envies et besoins.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 2 080 m², agrémenté d’une grande terrasse en bois, d’un double garage avec porte motorisée, d'une cave et d’un abri de jardin.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison parfaitement entretenue, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Segré, n’attend plus que vous.

Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 576 738

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

157 m²
surface terrain

2 080 m²
Surface loi Carrez (m²)

157 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Etage

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

299 910 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4.5 %
Charges

179 €
Taxe foncière annuelle

1 487 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1970

05

Bilan énergétique

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