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Bouillé-Ménard (49520)

Maison de campagne à 15 minutes de Segré

Prix

du bien

303 000 €

réf : AI1425

01

Général

A la campagne, modernité et calme assurés, à moins de 15 minutes de SEGRE, cette maison de plain-pied construite en 2021 saura répondre à toutes vos attentes. Vous profiterez de sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, de deux chambres avec accès à une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'une lingerie fonctionnelle.
Pour votre confort été comme hiver, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air reversible.
A l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, un wc et une grande chambre fera le bonheur de votre ado ou de vos amis de passage.
Vous pourrez laisser court à votre imagination quant aux deux autres petites dépendances et profiter de la mare et du terrain clos d'environ 18 000 m² pour accueillir vos animaux.
A visiter sans plus attendre !

Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11 EI, agent commercial immatriculé au RSAC Angers sous le numéro 801 201 294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49520
Surface habitable (m²)

134,60 m²
surface terrain

1,90 ha
Surface loi Carrez (m²)

134,60 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

303 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,48 %
Taxe foncière annuelle

1 061 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Exposition

Nord
Année de construction

2021

05

Bilan énergétique

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Bouillé-Ménard (49520) Maison de campagne à 15 minutes de Segré

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