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La Jaille-Yvon (49220)
Charmante propriété en campagne – Maison entièrement rénovée avec matériaux de prestige

Prix
du bien
436 900 €
réf : AI 1553

01
Général

  • Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie paisible et raffiné. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques principales :
  • Prestations haut de gamme et finitions soignées
  • Surface du terrain : environ 8 950 m², parfaitement aménagé et arboré
  • Habitation principale :
    • 3 chambres spacieuses
    • 2 salles d’eau et 1 salle de bains
    • Salon / séjour lumineux avec cheminée
    • Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et cheminée
  • Dépendances : plusieurs espaces annexes pour rangement, atelier ou projets personnels
  • Garage
  • Plan d’eau privé, idéal pour la détente
  • Les atouts :
  • Jardin paysager, arboré et entretenu
  • Environnement calme et préservé, sans nuisance
  • Bien en parfait état — aucun travaux à prévoir
  • Une véritable maison coup de cœur, alliant élégance, confort et authenticité, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
  • Pour tous renseignements, contactez Vera MONKEWITZ AU 06.07.03.28.36, EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le N° 452121650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    49220
  • Surface habitable (m²)
    186 m²
  • surface terrain
    8 954 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2
  • Vue
    Dégagée

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    436 900 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    420 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4,02 %
  • Taxe foncière annuelle
    945 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    3
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1900
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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