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Andigné (49220)

Maison

Prix

du bien

230 900 €

réf : AI1405

01

Général

En EXCLUSIVITE !!!

Entre Segré et le Lion d'Angers, Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au coeur de la commune d'Andigné

Au rez de chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets et bénéficie également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au même niveau, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un garage attenant.

Pour accueillir votre famille ou vos amis, vous profiterez également d'une agréable véranda située à l'arrière de la maison.

La visite se poursuivra à l'étage où vous découvrirez un palier desservant deux autres chambres.

En annexes, une cave en sous-sol et un atelier viendront compléter l'ensemble.

La maison s'étend sur un terrain d'environ 2870 m² joliment arboré avec un puits et une mare. Il est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail motorisé.

Une visite s'impose !!!

Pour tout renseignement, contactez Guillaume VERNEAU au 06.31.78.29.57, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le N°

812 174 597

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49220
Surface habitable (m²)

104 m²
surface terrain

2 869 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

230 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,95 %
Taxe foncière annuelle

644 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Nombre de parking

2
Surface cave (m²)

32
Exposition

Sud
Année de construction

1977

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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