Guillaume VERNEAU Négociateur

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Local d'activité 6 pièce(s) 268 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

840 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 1606

A propos de ce bien

Bâtiment tertiaire indépendant à Segré — Bureaux modulables (accès PMR)

Idéalement situé à proximité de la zone industrielle de Segré, cet ensemble immobilier lumineux et fonctionnel convient parfaitement à un siège d'entreprise, un cabinet médical ou paramédical, un bureau d'études ou un centre de formation.

Possibilité de location partielle ou globale :

Bureau 1 (12 m²) : 160 € / mois + 58 € de charges
Bureau 2 (15,20 m²) : 200 € / mois + 58 € de charges
Espace modulable (39 m²) : 400 € / mois + 58 € de charges
Garage fermé motorisé (20 m²) : 80 € / mois + 5 € de charges

Prestations et espaces communs :

Cuisine aménagée et équipée, grande salle de réunion, sanitaires.
Local technique sécurisé et local de ménage.

Extérieurs :

Terrain privatif et clôturé de 1 411 m².
Grand parking privé réservé aux collaborateurs et à la clientèle.

Pour plus d'informations contactez notre conseiller Guillaume Verneau au 06.31.78.29.57,

agissant en qualité d'agent commercial, - EI. N° RSAC Angers : 812 174 597.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 268 m²
Nombre de garage(s) 1
Nombre de pièces 6

Equipements

Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 49500
Ville Segré-en-Anjou Bleu

Diagnostics & compléments

Année de construction 2011
Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

DPE vierge

Informations financières

Loyer 840 € / mois

Honoraires charge locataire 1 008 €

Dont état des lieux 627,12 €

Dépot de garantie 840 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 179 €

Bail commercial ou professionnel