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Jérémy BIDAUD Négociateur
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Vendu

Maison 14 pièce(s) 11 chambre(s) 460 m²

Segré (49500)
261 800 € Référence AI1286

A propos de ce bien

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison de caractère avec plusieurs logements locatifs vous offrant un très beau potentiel et idéalement située dans le centre ville de Segré.


Au rez-de-chaussée, elle met à votre disposition : une pièce d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un grand salon, un vestiaire, une chambre, des toilettes et un studio avec une entrée indépendante.


Au 1er étage vous trouverez : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un vestiaire et un appartement disposant d'une entrée indépendante.


Le 2ème étage vous propose : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier et 3 studios avec également une entrée indépendante.


Sous-sol sous la totalité de la maison composé de plusieurs caves, d'une chaufferie et d'un atelier.


Une cour goudronnée, un garage et un car-port se trouvent à l'extérieur, tandis qu'en contre-haut, un grand jardin arboré est présent.


Le tout s'étend sur une parcelle de 2353 m².


Vous cherchez une grande maison familiale ou vous souhaitez faire un investissement immobilier, cette maison vous offre un beau potentiel pour créer de nombreux logements, alors n'hésitez pas, venez découvrir cette maison !


Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 460 m²
  • carrez 460 m²
  • terrain 2 353 m²
  • séjour 45 m²
  • 11 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 703 € et 13 127 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Taxe foncière annuelle 2 850 €

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