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Guillaume VERNEAU Négociateur
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Exclusivité

Rez de jardin 4 pièce(s) 1 chambre(s) 73.58 m²

Segré (49500)
122 400 € Référence AI 1579

A propos de ce bien

À proximité immédiate du centre-ville de Segré, ANJOU IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé en rez-de-jardin.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, de WC indépendants ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace salon. Vous y trouverez également une chambre confortable

En extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec un jardinet et d'un garage en sous-sol situé dans le bâtiment voisin.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement, contactez Guillaume VERNEAU au 06.31.78.29.57, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le N°812 174 597


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,58 m²
  • carrez 73,58 m²
  • séjour 21,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 720 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 032-052-0215
Nombre de lots 104
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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