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David LE BRETON Négociateur
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Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Le Lion-d'Angers (49220)
294 900 € Référence AI1464

A propos de ce bien

Le Lion d'Angers quartier prisé.

Ideal grande famille,

Venez decouvrir ce pavillon récent très lumineux et fonctionnel de 135 m2.

Il est composé au rdc: entrée, spacieuse pièce à vivre avec poele à pellet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,WC,salle d'eau avec douche italienne, une chambre, garage avec lingerie et grande mezzanine au dessus.

à l'étage: palier ,quatre chambres, salle de bains. L'ensemble sur un terrain de 451m2 avec terrasse.

Pour toutes informations c omplémentaires ou demandes de visites contacter David LE BRETON au 06.03.09.95.28 EI-Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le n°500803051


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 451 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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