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Antoine DESMOTS Négociateur
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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 82 m²

Bouchamps-lès-Craon (53800)
169 100 € Référence AI1604

A propos de ce bien

Amoureux de la nature et de grands espaces ? Cette longère en pierre apparente vous offre 1,5 hectare de terrain, idéal pour les chevaux ou autre projet, dans un cadre privilégié situé entre Craon, Renazé et Segré.

La longère, d'une surface d'environ 82 m², est habitable de suite, vous laissant le temps de mener vos travaux à votre rythme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon, une buanderie, ainsi qu'un couloir desservant un wc et un escalier menant à l'étage.
À l'étage : une chambre avec douche et évier.

À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances ainsi que d'un espace de stockage, idéal pour vos équipements ou projets.

Une possibilité d'agrandissement de 120 m² permet d'envisager un projet à la hauteur de vos ambitions, que ce soit pour une grande famille ou un projet équestre complet.

Une opportunité, très rare sur le marché !

Une visite s'impose !

Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au 06.25.00.13.44, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 992 417 568


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • terrain 1,50 ha
  • séjour 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Nord-Est
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %
Taxe foncière annuelle 764 €

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