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Florine BOBARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49520)
303 000 € Référence AI1540

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle au quotidien.

Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc.

Vous bénéficierez également d’une grande pièce de stockage pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d’une arrière-cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d’un four, apportant un véritable confort supplémentaire.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec une pergola vous permettra de profiter des beaux jours, prolongée par un terrain offrant un espace verdoyant facile d’entretien.

Un carport complète ce bien et permet de stationner votre véhicule à l’abri.

Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au 06 85 37 67 66.
EI Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 146 m²
  • terrain 806 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Sud

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 913 €

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