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Christophe DHION Négociateur
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.41 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
112 000 € Référence AI1638

A propos de ce bien

Situé en centre-ville de SEGRE, Anjou Immobilier vous propose de venir investir dans ce bien composé de deux logements comprenant :

- Un appartement T2 (34,79 m²) situé au rez de chaussée composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et WC.

- Un studio indépendant T1 (21.62 m²) à l'étage, avec un accès séparé, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau et WC. Grenier au-dessus.

A visiter au plus vite, Idéal investisseurs !

Pour tout renseignement, prendre contact avec Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,41 m²
  • carrez 56,41 m²
  • terrain 59 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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