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Florine BOBARD Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
230 900 € Référence AI1637

A propos de ce bien

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison récente, construite en 2023, idéalement située sur l’axe Segré-Pouancé !

Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Une lingerie et un garage attenant viennent compléter les prestations de ce bien.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 078 m², offrant un agréable espace extérieur.

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable !

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

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