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Combrée (49520)
Maison de plain-pied 2 chambres à 10 minutes de SEGRÉ

Prix
du bien
163 950 €
réf : AI1522

01
Général

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied à rafraîchir, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, située à seulement 10 minutes de Segré, sur la commune de Bel-Air-de-Combrée.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un garage et une lingerie attenants viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de plus de 600m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au 06 85 37 67 66.
EI – Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    49520
  • Surface habitable (m²)
    88 m²
  • surface terrain
    699 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    163 950 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    155 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,77 %
  • Taxe foncière annuelle
    600 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1992

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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