Florine BOBARD
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²
Candé (49440)
295 000 €
Référence AI1631
A propos de ce bien
Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur la commune de Candé !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace détente dessert une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé d’environ 688 m², complété par deux garages.
Une maison pleine d’atouts à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 127 m²
- terrain 688 m²
- séjour 38 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2009
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : au sol (aérothermique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,51 %
Taxe foncière annuelle
1 044 €
Calcul des mensualités
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