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Christophe DHION Négociateur
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Sous-compromis

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Sainte-Gemmes-d'Andigné (49500)
158 800 € Référence AI1467

A propos de ce bien

Sur la commune de Sainte Gemmes d'Andigné, Anjou immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité ce corps de ferme à rénover.

Il comprant une maison principale avec une cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et grenier au-dessus.

En extérieur : une ancienne demeure, un garage, une grande étable et un hangar.
Le terrain au calme est d'une surface d'environ un hectare et est agrémenté d'un puits et d'une mare.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans plus attendre !

Pour tous renseignements, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • terrain 1,30 ha
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %

Calcul des mensualités

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