Jérémy BIDAUD Négociateur
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Immeuble 535 m²

La Cornuaille (49440)
724 920 € Référence AI1387

A propos de ce bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 6 logements et de 6 garages actuellement loués, pour un revenu annuel de 53 652 €, composé de deux Type 3, trois Type 4 et un Type 6.

Les maisons ont été rénovées et sont en bon état, pas de travaux à prévoir.

Chauffages électriques sur l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 2008 m².

Les logements bénéficient d'une convention de réductions d'impôts sur les revenus locatifs allant de 45 à 60 %.

Le montant total des taxes foncières est de 1678 € (exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 pour deux logements).

Pour tous renseignements, contactez Jérémy BIDAUD au o2.41.26.36.46


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 535 m²
  • carrez 535 m²
  • terrain 2 008 m²
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 724 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

Calcul des mensualités

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