Vendu
Guillaume VERNEAU
Négociateur
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Vendu
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²
Le Lion-d'Angers (49220)
158 800 €
Référence AI1451
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ !!!
Entre le Lion d'Angers et Segré, ANJOU IMMOBILIER vous propose de venir visiter ce pavillon situé sur la commune de Louvaines.
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée
et équipée.
La visite se poursuivra à l'étage où vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage attenant avec un coin buanderie et un grenier au-dessus.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un appentis pratique pour le rangement.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 380 m² entièremnent clos.
Le cadre verdoyant et la tranquilité du village finiront de vous charmer. A NE PAS MANQUER !
Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial, Guillaume Verneau - EI. N° RSAC Angers : 812 174 597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81 m²
- terrain 387 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
158 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,87 %
Taxe foncière annuelle
481 €
Calcul des mensualités
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