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Christophe DHION Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

La Chapelle-sur-Oudon (49500)
138 000 € Référence AI1365

A propos de ce bien

Sur l'axe SEGRE-LE LION D'ANGERS, Anjou immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol enterré comprenant :
Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres et salle de bains. Prévoir travaux de raffraichissement (menuiseries, chauffage et isolation).
Au sous-sol, vous y trouverez le garage, la chaufferie et une grande pièce de stockage.
Située hors lotissement, vous pourrez profiter de la terrasse et d'un agréable terrain clos et arboré.

Bien rare sur le secteur, pas une minute à perdre pour venir la visiter !

Pour tout renseignement, veuillez contacter Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 609 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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