Florine BOBARD
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²
Segré-en-Anjou Bleu (49520)
162 500 €
Référence AI1569
A propos de ce bien
Dans la commune de Noyant-la-Gravoyère, à seulement 8 minutes de Segré, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et idéalement située au calme à la campagne.
Elle vous offre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain et des wc indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 526 m², avec un garage supplémentaire et un carport.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de campagne sans travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- terrain 1 526 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
162 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,84 %
Taxe foncière annuelle
616 €
Calcul des mensualités
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