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Antoine DESMOTS Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
189 700 € Référence AI1565

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Cette maison d’environ 140 m² située à Segré, à proximité du pôle santé, pourrait bien répondre à vos attentes.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un bureau, un séjour, une salle à manger ouverte sur une véranda avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une cuisine avec insert et une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.

Au 2ᵉ et dernier étage : des combles aménageables d’environ 55 m² offrant de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance et un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 821 m².

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d’évolution, alliant espace intérieur et extérieur.

Une visite s’impose !

Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au 06.25.00.13.44, EI — Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 992 417 568

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 821 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 590 € et 7 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %

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