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Jérémy BIDAUD Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 168 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
375 000 € Référence AI1567

A propos de ce bien

Anjou Immobilier vous propose cette superbe maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée.

La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres dont une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un double garage avec portes motorisées, une pièce d’été, une chaufferie, un WC et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 1220 m², agrémenté d’une terrasse en bois, d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Pour tous renseignements, contactez Jérémy Bidaud au 06.03.94.20.75


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 1 220 m²
  • séjour 45 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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