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Exclusif

Nouveauté

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Maison proche centre-ville Segré

Prix

du bien

143 200 €

réf : AI1573

01

Général

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville au cœur de Segré-en-Anjou Bleu.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d’environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une vie de famille ou un premier investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon/séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie/chaufferie et un WC.

Au premier étage, profitez d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque.

Le deuxième étage offre un bureau ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau.

Au dernier niveau, des combles isolés.

À l’extérieur, vous apprécierez une cour d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Un véritable atout supplémentaire : cette maison bénéficie d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Une visite s’impose !

Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au 06.25.00.13.44, EI — Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 992 417 568

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

20 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

SUD

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

143 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6,07 %
Taxe foncière annuelle

650 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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