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Christophe DHION Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Erdre-en-Anjou (49220)
205 150 € Référence AI1600.

A propos de ce bien

Située sur la commune de Vern d'Anjou, Anjou Immobilier vous propose de venir visiter cette maison construite en 2022.
Entièrement de plain-pied, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain clos.
Pour l'espace nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, wc indépendant.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et bénéficie d'une très bonne performance énergétique.

Il n'y a aucun travaux à prévoir ! A visiter au plus vite !

Pour tout renseignement, prendre contact avec Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83,70 m²
  • terrain 226 m²
  • séjour 42,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 321 € et 435 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 430 €

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