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Christophe DHION Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

Ombrée d'Anjou (49520)
91 050 € Référence AI1634

A propos de ce bien

Sur la commune de Grugé l'Hôpital, Anjou Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de bourg a rénover avec dépendances.
De plain-pied, elle dispose de belles pièces de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres et d'un grenier aménénageable.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis-a-vis et de petites dépendances pour vos loisirs ou comme espace rangement.
Laissez vous guider par votre imagination pour aménager cette maison à votre goût !

Pour tout renseignement, prendre contact avec Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 322 m²
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 320 € et 312 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,12 %

Calcul des mensualités

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