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Antoine DESMOTS Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
119 280 € Référence AI1616

A propos de ce bien

ANJOU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de bourg située à Chemazé.

Chemazé est une commune vivante à proximité de Château-Gontier où l'essentiel est sur place : Pharmacie, boulangerie, médecin, poste, école, artisans…

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, une buanderie, un salon-séjour, un WC ainsi qu'un débarras. Un escalier dessert l'étage, où vous attendent une chambre, une deuxième chambre en mezzanine avec coin bureau et une salle de bain.

Grâce à sa très bonne isolation, la maison affiche un DPE classé C : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Et si devenir propriétaire vous coûtait à peine plus qu'un loyer ?

Une visite s'impose !

Pour tous renseignements, contactez Antoine DESMOTS au 06.25.00.13.44 — EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 992 417 568.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue ouest

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 450 €

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