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Guillaume VERNEAU Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Thorigné-d'Anjou (49220)
210 000 € Référence AI1612

A propos de ce bien

Située sur la commune de Thorigné-d'Anjou, Anjou Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale disposant de 4 chambres.

Dès l'entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour pourvu d'une cheminée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet et fonctionnel avec une pièce modulable, un atelier, une cave et un spacieux garage motorisé.

À l'extérieur, vous profitez d' une terrasse en bois bien orientée. La maison est édifiée sur une parcelle d'environs 1100 m² entièrement clôturée.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations contactez notre conseiller Guillaume Verneau au 06.31.78.29.57,

agissant en qualité d'agent commercial, - EI. N° RSAC Angers : 812 174 597.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 1 096 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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