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Florine BOBARD Négociatrice
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Vendu

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 165 m²

Marans (49500)
333 900 € Référence AI1453

A propos de ce bien

Venez découvrir cette agréable maison située au calme dans la commune de Marans, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 3 290 m² avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda avec vue sur la piscine, deux chambres dont une suite parentale, et des WC.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC.

Vous profiterez également d’une piscine chauffée, d’un grand sous-sol compartimenté et d’un chalet.

Un bien idéal pour une famille, à deux pas de Segré !

Une visite s'impose !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison, Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 3 290 m²
  • séjour 31 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Taxe foncière annuelle 1 761 €

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