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Christophe DHION Négociateur
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Sous-compromis

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.94 m²

Segré (49500)
139 000 € Référence AI1473

A propos de ce bien


Segré, à cinq minutes à pied du centre, Anjou Immobilier vous propose de venir découvrir, en exclusivité, ce bel appartement T3, de plain-pied, rénové avec soin.

Vous y découvrirez : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou un rangement optimisé selon vos besoins.
La Toiture de l'immeuble est neuve et il n'y a aucun travaux à prévoir.
Une division de volume est en cours pour cette petite copropriété de 5 logements.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et du pôle santé.

Une belle opportunité à saisir !

Pour tous renseignements, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,94 m²
  • carrez 76,94 m²
  • séjour 35,58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1902
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 131 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

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