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Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Maison 4 chambres à NYOISEAU

Prix

du bien

220 080 €

réf : AI1421

01

Général

Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, située dans la commune de Nyoiseau à seulement 5 minutes de Segré.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours avec sa vue dégagée sur les champs, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel, lingerie et wc complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, quatre belles chambres avec balcon vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec WC complète cet espace nuit.

Le sous-sol propose de nombreux atouts : une cave, une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et même une salle de jeux, idéale pour un espace détente.

À l’extérieur, un double garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain attenant vous garantit un cadre verdoyant et apaisant.

Un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Segré.

Une visite s’impose !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme, Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

142 m²
surface terrain

432 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

220 080 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,8 %
Taxe foncière annuelle

1 034 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1900

05

Bilan énergétique

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Segré-en-Anjou Bleu (49500) Maison 4 chambres à NYOISEAU

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