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Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Longère de caractère avec 5 chambres

Prix

du bien

498 700 €

réf : AI1506

01

Général

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Segré.

Alliant authenticité et beaux volumes, cette propriété vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse salle à manger, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Une arrière-cuisine, un WC, une salle de bains et cinq chambres complètent ce niveau, dont une belle suite avec salle d’eau privative.

À l’étage, une mezzanine ouverte dessert une spacieuse salle de jeux, parfaite pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses propices à la détente, une piscine chauffée avec abri, ainsi que de belles dépendances, dont un grand bâtiment et une authentique dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 2 877 m², véritable havre de paix.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements, contactez Jérémy Bidaud au o6.03.94.20.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

49500
Surface habitable (m²)

294 m²
surface terrain

2 877 m²
Surface loi Carrez (m²)

294 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

9
Etage

1
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

498 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,9 %
Taxe foncière annuelle

727 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1600

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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