Antoine DESMOTS
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Exclusivité
Prix en baisse
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²
Châtenay-Malabry (92290)
464 710 €
Référence AI1504
A propos de ce bien
Dans une rue fermée à la circulation, découvrez cette maison au calme, située à deux pas du parc de la Vallée aux Loups.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée s’ouvre sur un salon cosy et une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’étage, entièrement climatisé, abrite trois chambres confortables au sein d’un espace bien agencé et optimisé.
À l’extérieur, une cour avec jardin clos, une terrasse en bois et une cave de 20m² complètent cet ensemble, entièrement sécurisé par un portail.
À pied :
• Tram T10 à 9 min
• Marché du Plessis-Robinson à 10 min
• Écoles à 7 min
• Boulangerie à 2 min
• Bus à 1 min
Une maison chaleureuse, bien agencée et située dans un environnement privilégié, idéale pour un couple ou une famille.
Pour tout renseignement, contactez Antoine DESMOTS au 06 25 00 13 44
EI – Agent commercial immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 992 417 568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 74 m²
- terrain 100 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1930
- exposition Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 1er étage
- vue Nord-Est
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
464 710 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
447 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Calcul des mensualités
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