Florine BOBARD Négociatrice

Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Combrée (49520)

163 950 € Référence AI1522

A propos de ce bien

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied à rafraîchir, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, située à seulement 10 minutes de Segré, sur la commune de Bel-Air-de-Combrée.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Un garage et une lingerie attenants viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de plus de 600m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle, pratique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison : Florine BOBARD au 06 85 37 67 66.
EI – Agent commercial, immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 531 380 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
terrain 699 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1992
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 600 €

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